Разработка и составление сметы относится к одному из важнейших этапов подготовки к строительству объекта, и наша компания предлагает здесь свои услуги. Мы работаем со сметами на реконструкцию, капитальный ремонт и капитальное строительство объектов любого типа.

Практика работы нашей компании подтверждает, что качество смет, поступающих к нам на проверку, желает быть лучшим. По этой причине, компания не только составляет сметную документацию на новое строительство или ремонт, но проводит экспертизу смет от других разработчиков.

Проверка сметной документации повышает качество пакета этих документов, ликвидируя возможные ошибки в расчетах. Это позволяет клиенту не переплачивать за работы, которые не будут выполняться, но которые могут быть «случайно» в смету включены. Поэтому, качественная разработка сметы, а затем, тщательная ее экспертиза – это условия успеха в последующем строительстве или ремонте объекта.

Кроме исправления ошибок в документе, экспертиза позволяет откорректировать сметную стоимость, в сторону ее уменьшения или увеличения. Эксперты имеют возможность подборки боле дешевых, или более дорогих строительных материалов, являющихся аналогами принятых в текущей смете. Все зависит от пожелания заказчика услуги. Корректировку можно сделать и у составителей сметы.

Обратившись в нашу компанию за составлением сметной документации на новое строительство, капитальный ремонт или реконструкцию, наш заказчик получит следующий перечень услуг:

1. Качественную смету, оптимальную по стоимости и его финансовым возможностям;
2. Мы проведем сверку выполненных работ и исполнительных документов на эти работы, для подтверждения выполненных составов и объемов работ;
3. Мы выполним экспертизу сметной документации от другого разработчика и оптимизируем ее по параметрам, предложенным нашим заказчиком;
4. Мы составим смету на отдельные виды работ, например, на работы по отделке помещений, на работы по устройству кровли, фундаментов, на работы по благоустройству территории и так далее;

Компания гарантирует качество составления смет и качество ее экспертизы. После проведения проверки сметной документации, сметная стоимость проекта, как правило, снижается, если она была завышена. Напротив, в заниженную смету будут внесены коррективы, по недостающим составам и объемам работ.

Экспертная проверка сметной документации

В условиях капиталоемких и дорогостоящих областях экономики проверка сметы для строительных и ремонтных работ занимает особое место в общей системе контроля. Искаженные, ненадежные представления о ценах подрядчика могут значительно снизить эффективность вложенных средств и привести к дисбалансу в распределении капитальных вложений.

Материальным интересам клиента может быть нанесен значительный ущерб. Результаты многочисленных строительных смет, выполненных нашими экспертами, указывают на очень низкий уровень расчетной и стоимостной дисциплины. Часто выявляются случаи завышения сметной стоимости работ и материалов.

Параметры, подвергающиеся искажению в строительных сметах:

- стоимость строительных материалов;
- оплата работ;
- расходы на материалы и работу;
- плановая себестоимость;
- коэффициенты пересчета затрат по текущим ценам;
- нормы расходов на материалы и рабочую силу.

При экспертизе смет нашими сметчиками в сметной документации были одновременно обнаружены цены, действовавшие в разные годы, данные технических частей, сборников расценок, значения коэффициентов индексации и косвенные затраты на вид работ использовались произвольно.

В некоторых случаях были завышены следующие показателями смет:

а) время работы машин и оборудования;
б) затраты на транспорт и доставку стройматериалов;
в) стоимость оборудования и материалов при определении сметной стоимости ресурсным методом по текущим ценам;
г) запланированные сроки строительных и ремонтных работ.

Наша компания предоставляет полный спектр услуг по проверке смет, бухгалтерского учета и другой финансовой документации на всех этапах, реконструкции, строительства и ремонта объектов.

Анализ сметной документации

Анализ сметной документации необходим для:

- Оценки точности и обоснованности сметы: Убедиться, что все расчеты выполняются корректно, а указанные суммы являются реалистичными.
- Выявления ошибок и недостатков: Определение возможных недочетов, которые могут привести к финансовым и временным потерям.
- Оптимизации затрат: Поиск более эффективных решений по использованию ресурсов и снижению бюджетных расходов.
- Обеспечения соответствия нормативам: Проверка, чтобы сметная документация соответствовала требованиям законодательства и строительным нормам.

Перед заключением договора на анализ сметной документации обратите внимание на:

- Квалификацию специалистов: Изучите опыт и квалификацию компании и ее экспертов в области сметного нормирования.
- Содержание анализа: Определите, какие аспекты сметы будут проанализированы (объемы работ, стоимость материалов и т.д.).
- Сроки выполнения: Установите согласованные сроки выполнения анализа для предотвращения ненужных задержек.
- Цена услуг: Попросите расшифровку стоимости услуг и узнайте о возможных дополнительных расходах.
- Отзывы и репутация: Ознакомьтесь с мнениями предыдущих клиентов, чтобы убедиться в качестве оказываемых услуг.

По завершении анализа предоставляется заключение, которое включает:

- Общий отчет: Подробный анализ сметной документации с указанием выявленных ошибок и недостатков.
- Рекомендации: Конкретные предложения по корректировке сметы для повышения ее точности и эффективности.
- Оценка рыночных условий: Анализ изменений на рынке, которые могут повлиять на достоверность расценок и затрат.

При анализе сметной документации важно учитывать:

- Цены на материалы: Изменения на рынке строительных материалов могут повлиять на исходные расценки, и их необходимо обновлять.
- Трудозатраты: Динамика цен на рабочую силу может также существенно изменить итоговую стоимость проекта.
- Экономические факторы: Важные экономические тенденции, такие как инфляция, могут повлиять на общую планировку бюджета.

Предположим, в смете указаны замеры на укладку асфальта на определенном участке. При анализе можно:

- Выявить, что рыночная цена за укладку изменилась за последние месяцы, и пересмотреть расценки.
- Определить, что объемы работ были завышены, что также влияет на общую стоимость проекта.
- Провести анализ на соответствие законодательным нормам по охране труда для рабочего персонала.

Наша компания предлагает услуги по всестороннему анализу сметной документации. Мы предоставим вам профессиональную оценку и рекомендации, которые помогут оптимизировать ваш проект и исключить возможные риски. Обращайтесь к нам — мы готовы помочь вам на каждом этапе!

Анализ сметной документации — это ключевой этап для успешного завершения строительного проекта. Это позволяет не только удостовериться в точности расчетов, но и оптимизировать бюджет, выявить недочеты и адаптироваться к изменениям на рынке. Позаботьтесь о надежности своего проекта и обратитесь к профессионалам уже сегодня!