Мы предлагаем услугу, которая даёт заказчику реальный контроль над строительным бюджетом, а не просто «подпись под документом». Речь идёт о профессиональной экспертизе сметной документации — услуге, с которой начинается управляемое строительство. Наш подход прост: мы не строим, не оцениваем, не инспектируем. Мы анализируем сметы — глубоко, аргументированно, в цифрах и фактах.

Что такое экспертиза смет — и зачем она нужна

Смета — это не просто перечень работ и цен. Это отражение всей логики будущего проекта: от архитектуры до инженерии, от материалов до графика. Ошибки, завышения, дублирующие строки, неверно применённые коэффициенты — всё это приводит к перерасходу бюджета, срывам сроков, спорам с подрядчиком. Экспертиза сметной документации позволяет выявить эти риски ещё до начала работ и принять управленческие решения на цифрах, а не по интуиции.

Кому это нужно

Наша услуга востребована у тех, кто работает с цифрами всерьёз: технические заказчики, инвесторы, девелоперы, подрядные организации. Особенно актуальна она в случае:

• Заключения договора с подрядчиком — для проверки корректности и полноты сметы;
• Перехода на новый этап проекта — с анализом изменений и финансовых последствий;
• Внутреннего аудита — при необходимости верифицировать расчёты для управленческого учёта;
• Подготовки к внешней экспертизе — для снижения вероятности замечаний по сметной части.

Что входит в экспертизу сметной документации

Мы не просто пролистываем файл и ставим подпись. Наша экспертиза — это поэтапная проверка, охватывающая всю структуру документации:

• Сопоставление сметы с проектной документацией — по объёмам, видам работ, логике и последовательности;
• Проверка применённых расценок — по ФЕР, ТСН, ГЭСН, с учётом актуальных индексов и базы региона;
• Анализ коэффициентов и поправок — сезонность, стеснённость, высотность, срочность и т. д.;
• Оценка накладных расходов и сметной прибыли — на предмет соответствия нормативам и типу объекта;
• Идентификация завышений, дублирующих строк, необоснованных резервов;
• Формирование таблиц замечаний и пояснительной записки — по каждому расхождению или нарушению.

Почему выбирают нас

Мы не «всё подряд». Мы — исключительно эксперты по сметам. И это даёт заказчику ряд практических преимуществ:

• Узкая специализация — только работа с документацией. Ни стройки, ни контроля, ни инспекций;
• Глубокая экспертиза — в штате инженеры-сметчики, проектировщики, аудиторы с опытом работы в профильных системах расчёта;
• Работа по всей России — с учётом территориальной нормативной специфики и региональных индексов;
• Открытая коммуникация — мы объясняем не просто что неправильно, а почему и как это влияет на бюджет;
• Формат, который можно использовать в переговорах, экспертизе или суде.

Что получает заказчик

По итогу вы получаете не «экспертное мнение», а чёткий аналитический документ, с которым можно:

• защитить бюджет на переговорах с подрядчиком;
• подготовиться к внешней или государственной экспертизе;
• провести внутреннюю корректировку затрат и управлять рисками;
• обосновать изменения и пересчёты перед инвесторами, контролирующими или финансовыми структурами.

Вместо вывода

Если вы действительно планируете строить эффективно — начните с правильной экспертизы сметы. Мы не предлагаем «сопутствующие услуги». Мы предлагаем глубокий и независимый анализ сметной части проекта, который даст вам цифры, аргументы и уверенность. Именно на этом стоит основа любого успешного объекта.